38 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Mandoulet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°40 et du 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 718 mètres
- - Macau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Mandoulet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Mandoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Mandoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Mandoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Mandoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Mandoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Mandoulet dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Mandoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mandoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 38 Chemin du Mandoulet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Mandoulet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Mandoulet se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Macau et 23.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
