1 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 649 € à 3 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°2 et de 19.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bern à 210 mètres
- Macau à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 600 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 792 mètres

Ventes au 1 Impasse des Frères Guillotin

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Frères Guillotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

111 000 €(1 586 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

1 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Frères Guillotin(2 609€)

3 Impasse des Frères Guillotin(2 606€)

4 Impasse des Frères Guillotin(2 600€)

2 bis Chemin de Massip(2 607€)

2 Chemin de Massip(2 501€)

43 Route de Bern(2 315€)

37 Route de Bern(2 605€)

43 bis Route de Bern(2 316€)

Prix du 1 Impasse des Frères Guillotin dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Frères Guillotin par rapport à la voie

Sur Impasse des Frères Guillotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Impasse des Frères Guillotin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Frères Guillotin par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Frères Guillotin se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Macau et -38.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ducasse, 33460 Macau(2,612 €)

Chemin de Dugravier, 33460 Macau(2,800 €)

Chemin de Massip, 33460 Macau(2,430 €)

Route de Bern, 33460 Macau(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Frères Guillotin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Frères Guillotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.