Square la Clé des Vignes, 33650 Martillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square la Clé des Vignes, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Square la Clé des Vignes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square la Clé des Vignes dans son marché local
Prix Square la Clé des Vignes par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements Square la Clé des Vignes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 5.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square la Clé des Vignes à Martillac
Le loyer moyen estimé Square la Clé des Vignes est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Martillac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martillac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square la Clé des Vignes
Les ventes enregistrées Square la Clé des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square la Clé des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square la Clé des Vignes
Adresses Square la Clé des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square la Clé des Vignes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au Square la Clé des Vignes à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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