1 Square la Clé des Vignes, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square la Clé des Vignes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 1 Square la Clé des Vignes, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Martillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1604 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 192 mètres
Ventes au 1 Square la Clé des Vignes
Les 6 ventes au 1 Square la Clé des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square la Clé des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Square la Clé des Vignes par rapport à la voie
Sur Square la Clé des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Square la Clé des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square la Clé des Vignes par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square la Clé des Vignes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Martillac et 25.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martillac a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 764 €/m² au premier semestre 2025.
