2 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 87 parkings - 3164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0932 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 206 mètres
- - Mérignac Arlac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 467 mètres
- - Collège Bourran à 462 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1420 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 617 mètres
Ventes au 2 Allée Alexandra David-Néel
Une vente a été recensée au 2 Allée Alexandra David-Néel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alexandra David-Néel dans son marché local
Prix du 2 Allée Alexandra David-Néel par rapport à la voie
Sur Allée Alexandra David-Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Allée Alexandra David-Néel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alexandra David-Néel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Alexandra David-Néel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Alexandra David-Néel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Alexandra David-Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Alexandra David-Néel
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