4 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 537 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 189 mètres
- - Mérignac Arlac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 432 mètres
- - Collège Bourran à 426 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1429 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Alexandra David-Néel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Alexandra David-Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Alexandra David-Néel dans son marché local
Prix du 4 Allée Alexandra David-Néel par rapport à la voie
Sur Allée Alexandra David-Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 Allée Alexandra David-Néel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Alexandra David-Néel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Alexandra David-Néel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Alexandra David-Néel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Alexandra David-Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Alexandra David-Néel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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