24 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Bernard Lachaniette, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 12 logements - 1156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Bourran à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Bernard Lachaniette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Bernard Lachaniette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Bernard Lachaniette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Bernard Lachaniette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Bernard Lachaniette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Bernard Lachaniette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local
Prix du 24 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 24 Allée Bernard Lachaniette se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Bernard Lachaniette se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
