Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bernard Lachaniette dans son marché local
Prix Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bernard Lachaniette se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bernard Lachaniette à Mérignac
Le loyer moyen estimé Allée Bernard Lachaniette est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bernard Lachaniette
Les ventes enregistrées Allée Bernard Lachaniette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bernard Lachaniette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 137 mètres
- - Mérignac Arlac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Bourran à 725 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1930 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bernard Lachaniette
Adresses Allée Bernard Lachaniette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bernard Lachaniette, classées par tranches de numéros.
