4 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 911 € à 5 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 et de 14.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 12 logements - 1156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 146 mètres
- Mérignac Arlac à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- Collège Bourran à 732 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 372 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres

Ventes au 4 Allée Bernard Lachaniette

Les 0 ventes au 4 Allée Bernard Lachaniette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local

Prix du 4 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie

Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 4 Allée Bernard Lachaniette se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Bernard Lachaniette se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 57.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,759 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,456 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Bernard Lachaniette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Bernard Lachaniette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.