7 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 883 € à 4 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 943 €

de 3 257 € à 5 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- Collège Bourran à 745 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1929 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 404 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Bernard Lachaniette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Bernard Lachaniette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local

Prix du 7 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie

Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 7 Allée Bernard Lachaniette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Bernard Lachaniette se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(3,962 €)

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,521 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Bernard Lachaniette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Bernard Lachaniette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.