14 Allée Caillavet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 666 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Allée Caillavet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 14 Allée Caillavet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 87 parkings - 3164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0932 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 251 mètres
- Mérignac Arlac à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 519 mètres
- Collège Bourran à 513 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1435 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 873 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée Caillavet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Caillavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée Caillavet(3 360€)

8 Allée Caillavet(3 360€)

6 Allée Caillavet(3 368€)

10 Allée Caillavet(3 363€)

4 Allée Caillavet(3 358€)

2 Allée Caillavet(3 363€)

34 Rue de Charlin(3 361€)

13 Allée Alexandra David-Néel(3 361€)

Prix du 14 Allée Caillavet dans son marché local

Prix du 14 Allée Caillavet par rapport à la voie

Sur Allée Caillavet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 14 Allée Caillavet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée Caillavet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Caillavet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,434 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Impasse Murat, 33700 Mérignac(3,066 €)

Place Charles Fourier, 33700 Mérignac(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Allée Caillavet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Caillavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.