2 Allée Camélias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Camélias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Camélias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 339 mètres
- - Mérignac Arlac à 3411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2387 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 361 mètres
Ventes au 2 Allée Camélias
Les 2 ventes au 2 Allée Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée Camélias par rapport à la voie
Sur Allée Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Allée Camélias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Camélias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Camélias se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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