12 Allée de la Charmille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Charmille, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°14 et de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de la Charmille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 3700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2331 mètres
- - Collège Capeyron à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2395 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 802 mètres
Ventes au 12 Allée de la Charmille
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 12 Allée de la Charmille se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Charmille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Charmille se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de la Charmille
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de la Charmille
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