4 ter Allée de la Charmille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 ter Allée de la Charmille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 4 ter Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 4 ter Allée de la Charmille se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allée de la Charmille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allée de la Charmille se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
