3 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 5980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5923 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4472 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4564 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Pagneau dans son marché local
Prix du 3 Allée de Pagneau par rapport à la voie
Sur Allée de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Allée de Pagneau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Pagneau se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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