4 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°3 bis et de 11.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Pagneau dans son marché local
Prix du 4 Allée de Pagneau par rapport à la voie
Sur Allée de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Allée de Pagneau se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Pagneau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
