7 Allée des Colibris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Colibris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Colibris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 5 locaux - 25 parkings - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1305 mètres
- - Collège Les Eyquems à 659 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 454 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 929 mètres
Ventes au 7 Allée des Colibris
Les 3 ventes au 7 Allée des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 7 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 7 Allée des Colibris se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Colibris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Colibris se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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