2 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 443 mètres
- - Mérignac Arlac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1819 mètres
- - Collège Bourran à 1905 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2897 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 878 mètres
Ventes au 2 Allée des Eyquems
Les 4 ventes au 2 Allée des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eyquems dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eyquems par rapport à la voie
Sur Allée des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Allée des Eyquems se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Eyquems se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
