4 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 930 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 423 mètres
- Mérignac Arlac à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 816 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 861 mètres

Ventes au 4 Allée des Eyquems

Les 0 ventes au 4 Allée des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Eyquems dans son marché local

Prix du 4 Allée des Eyquems par rapport à la voie

Sur Allée des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 4 Allée des Eyquems se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Eyquems se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac(3,884 €)

Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac(4,428 €)

Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac(4,129 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.