16 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Ficus, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 653 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Ficus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Ficus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Ficus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Ficus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ficus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ficus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Ficus dans son marché local
Prix du 16 Allée des Ficus par rapport à la voie
Sur Allée des Ficus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 16 Allée des Ficus se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Ficus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Ficus se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
