18 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ficus, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 630 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 416 mètres
Ventes au 18 Allée des Ficus
Une vente a été recensée au 18 Allée des Ficus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ficus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ficus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ficus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ficus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ficus dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ficus par rapport à la voie
Sur Allée des Ficus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 18 Allée des Ficus se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ficus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ficus se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
