1 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Isatis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 74.23 % à celui du n°2 et de 72.56 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 48 parkings - 1396 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 274 mètres
- - Mérignac Arlac à 3508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2525 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres
Ventes au 1 Allée des Isatis
Les 27 ventes au 1 Allée des Isatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Isatis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Isatis par rapport à la voie
Sur Allée des Isatis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 1 Allée des Isatis se situe 58.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Isatis se situe 84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 61.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Isatis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Isatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Isatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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