12 bis Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Isatis, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 ter.
À propos du 12 bis Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Ventes au 12 bis Allée des Isatis
Une vente a été recensée au 12 bis Allée des Isatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Isatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Isatis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Isatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Isatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Isatis dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Isatis par rapport à la voie
Sur Allée des Isatis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 12 bis Allée des Isatis se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Isatis se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
