20 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 269 mètres
- - Mérignac Arlac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1335 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1724 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Laurentides
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Laurentides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Laurentides dans son marché local
Prix du 20 Allée des Laurentides par rapport à la voie
Sur Allée des Laurentides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 20 Allée des Laurentides se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Laurentides par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Laurentides se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée des Laurentides
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Laurentides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée des Laurentides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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