22 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 et de 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 257 mètres
- - Mérignac Arlac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1313 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 480 mètres
Ventes au 22 Allée des Laurentides
Les 3 ventes au 22 Allée des Laurentides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Laurentides dans son marché local
Prix du 22 Allée des Laurentides par rapport à la voie
Sur Allée des Laurentides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Allée des Laurentides se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Laurentides par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Laurentides se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Laurentides
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Laurentides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Laurentides
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