7 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 231 mètres
- - Mérignac Arlac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1322 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1758 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 453 mètres
Ventes au 7 Allée des Laurentides
Les 3 ventes au 7 Allée des Laurentides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Laurentides dans son marché local
Prix du 7 Allée des Laurentides par rapport à la voie
Sur Allée des Laurentides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 Allée des Laurentides se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Laurentides par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Laurentides se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Laurentides
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Laurentides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Laurentides
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