2 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 975 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Allée des Maraichers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maraichers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
