35 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°33 et de 5.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1159 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 321 mètres
Ventes au 35 Allée des Maraichers
Une vente a été recensée au 35 Allée des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 35 Allée des Maraichers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Maraichers se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
