3 bis Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Maraichers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 0.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 274 mètres
- - Mérignac Arlac à 4228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2872 mètres
- - Collège Capeyron à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2638 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 979 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 bis Allée des Maraichers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée des Maraichers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Allée des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Allée des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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