3 Allée des Sapins, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Sapins, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1034 mètres
- - Collège Les Eyquems à 655 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 981 mètres
Ventes au 3 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 3 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Allée des Sapins se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sapins se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Sapins
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