1 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Discobole, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 316 mètres
- - Mérignac Arlac à 3968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2602 mètres
- - Collège Capeyron à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2519 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 849 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 1 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Allée du Discobole se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Discobole se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée du Discobole
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée du Discobole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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