10 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 864 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Discobole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 10 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 10 Allée du Discobole se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Discobole se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
