12 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 864 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 715 mètres
Ventes au 12 Allée du Discobole
Une vente a été recensée au 12 Allée du Discobole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Discobole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 12 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 12 Allée du Discobole se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Discobole se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
