13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 239 mètres
- - Mérignac Arlac à 3832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2466 mètres
- - Collège Capeyron à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2420 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 765 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Marathon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Marathon dans son marché local
Prix du 13 Allée du Marathon par rapport à la voie
Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 13 Allée du Marathon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Marathon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Marathon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée du Marathon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée du Marathon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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