18 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 287 mètres
- - Mérignac Arlac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 867 mètres
- - Collège Les Eyquems à 779 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 796 mètres
Ventes au 18 Allée Jean Anouilh
Une vente a été recensée au 18 Allée Jean Anouilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Jean Anouilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Jean Anouilh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Allée Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 18 Allée Jean Anouilh se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean Anouilh par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Jean Anouilh se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
