22 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 277 mètres
- - Mérignac Arlac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 876 mètres
- - Collège Les Eyquems à 770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 805 mètres
Ventes au 22 Allée Jean Anouilh
Une vente a été recensée au 22 Allée Jean Anouilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Jean Anouilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Jean Anouilh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 22 Allée Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Allée Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 22 Allée Jean Anouilh se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Jean Anouilh par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jean Anouilh se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
