2 Allée Joliot-Curie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 979 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Joliot-Curie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 2 Allée Joliot-Curie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 102 logements - 1449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Galant à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 94 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 675 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Joliot-Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Joliot-Curie dans son marché local

Prix du 2 Allée Joliot-Curie par rapport à la voie

Sur Allée Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Allée Joliot-Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Joliot-Curie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Joliot-Curie se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Pissaro, 33700 Mérignac(2,526 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac(3,201 €)

Allée des Tamaris, 33700 Mérignac(2,487 €)

Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Joliot-Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Joliot-Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.