10 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée la Prairie, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1471 mètres
- - Collège Capeyron à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée la Prairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée la Prairie dans son marché local
Prix du 10 Allée la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 10 Allée la Prairie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée la Prairie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée la Prairie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
