8 Allée la Prairie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 356 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée la Prairie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Allée la Prairie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Prairie à 100 mètres
- Mérignac Arlac à 2751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1410 mètres
- Collège Capeyron à 408 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1410 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 497 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée la Prairie(3 950€)

6 Allée la Prairie(3 916€)

4 Allée la Prairie(3 869€)

83 ter Avenue de la Libération(3 512€)

Prix du 8 Allée la Prairie dans son marché local

Prix du 8 Allée la Prairie par rapport à la voie

Sur Allée la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 8 Allée la Prairie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée la Prairie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée la Prairie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Bertheau, 33700 Mérignac(4,164 €)

Rue du Liveau, 33700 Mérignac(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.