8 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée la Prairie, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1485 mètres
- - Collège Capeyron à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Allée la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 8 Allée la Prairie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée la Prairie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée la Prairie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
