4 Allée Quietude, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Quietude, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée Quietude, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 649 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 210 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Quietude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Quietude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Quietude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Quietude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Quietude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Quietude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Quietude dans son marché local
Prix du 4 Allée Quietude par rapport à la voie
Sur Allée Quietude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 4 Allée Quietude se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Quietude par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Quietude se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
