4 Allée René Villenave, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Villenave, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée René Villenave, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 261 mètres
Ventes au 4 Allée René Villenave
Une vente a été recensée au 4 Allée René Villenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Villenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée René Villenave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Villenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Villenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Villenave dans son marché local
Prix du 4 Allée René Villenave par rapport à la voie
Sur Allée René Villenave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 4 Allée René Villenave se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Villenave par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée René Villenave se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 118.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
