14 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 313 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 14 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 190 mètres
- Mérignac Arlac à 1823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1848 mètres
- Collège Les Eyquems à 259 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 896 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 424 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Bon Air(3 387€)

9 Avenue Bon Air(3 497€)

10 Avenue Bon Air(3 719€)

2 Rue du Hameau des Chênes(3 651€)

8 Rue Guy Levy(3 418€)

4 Rue du Hameau des Chênes(3 649€)

10 Rue Guy Levy(3 415€)

6 Rue du Hameau des Chênes(3 645€)

Prix du 14 Avenue Bon Air dans son marché local

Prix du 14 Avenue Bon Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 14 Avenue Bon Air se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bon Air se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(3,708 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.