53 bis Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 53 bis Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2170 mètres
- - Collège Les Eyquems à 536 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 768 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 53 bis Avenue Bon Air se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Bon Air se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 bis Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Avenue Bon Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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