8 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1096 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 8 Avenue Claude Bernard se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claude Bernard se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Claude Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Claude Bernard
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