348 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 348 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°346 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 348 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir Poste à 10 mètres
- - Mérignac Arlac à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Bourran à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2516 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 348 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 348 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 348 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 348 Avenue d'Arès se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Avenue d'Arès se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 348 Avenue d'Arès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 348 Avenue d'Arès
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