18 Avenue de Belle France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Belle France, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Avenue de Belle France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1459 mètres
- - Collège Capeyron à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Belle France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Belle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Belle France dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Belle France par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 18 Avenue de Belle France se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Belle France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Belle France se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
