21 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Bourran à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 481 mètres
Ventes au 21 Avenue de Bourranville
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Bourranville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 21 Avenue de Bourranville se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Bourranville se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Bourranville
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Bourranville
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