Allée Clair Logis, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Clair Logis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clair Logis dans son marché local
Prix Allée Clair Logis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clair Logis se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clair Logis à Mérignac
Le loyer moyen estimé Allée Clair Logis est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Clair Logis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 101 mètres
- - Mérignac Arlac à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Bourran à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1602 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 824 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clair Logis
Adresses Allée Clair Logis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clair Logis, classées par tranches de numéros.
