Avenue de la Gare, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 856 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Gare
Appartements : Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Il a progressé de 11.52 % sur un an et progressé 4.97 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 673 € | 4 435 € | 4 130 € | 4 358 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de la Gare
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 72 mètres
- - Mérignac Arlac à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 110 mètres
- - Collège Bourran à 306 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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