Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre-Paul Riquet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre-Paul Riquet à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Pierre-Paul Riquet est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre-Paul Riquet
Les ventes enregistrées Rue Pierre-Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre-Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 142 mètres
- - Mérignac Arlac à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège Bourran à 382 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1744 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre-Paul Riquet
Adresses Rue Pierre-Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre-Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
